1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズステージ五反野壱番館
東京都足立区中央本町二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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5階 / 66.14㎡の場合
相場
4,865万円
73.6万円/㎡
2,324
4,018
5,712
7,406
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,712万円
60.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズステージ五反野壱番館
5,080万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,080万円 | 76.8万円 | 5階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,080万円 | 56.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 4,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 4,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 4,280万円 | 50.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 3,798万円 | 56.0万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/16 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 3,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 3,780万円 | 52.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,498万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/29 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,950万円 | 69.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/13 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,199万円 | 58.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/17 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,790万円 | 93.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 5,898万円 | 85.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造